石峰区是工业老区，破产改制企业较多，小区直管党员中60岁以上党员占比近70%，给社区和小区党组织教育管理党员带来系列难题，影响党员作用的发挥。

为精准破题，石峰区认真贯彻落实全市“动力党建 活力家园”相关要求，大力弘扬“火车头精神”，以“三会一课”为载体，结合社区网格化管理优势，聚焦居民群众需求，创新推行“三个一”工作法，积极发挥党员“探头”作用，聚力解决群众急难愁盼问题，居民群众满意度持续攀升。

▲田心街道叫鸡岭社区啤酒厂小区党支部在啤酒厂党员活动室开展手工课之插花课

织好“一张网”，问题“一网”打尽

按照400户、1200人的标准，将全区5个街道45个社区（村）划分为232个网格。以信息化、智能化为手段，建立区、街道两级“1+4”平台，由社区（村）书记担任网格长，其他社区干部下沉网格担任网格员，打造网格党建员、环保员、卫健员、应急员和两保员“五员合一”“一员多能”的全科网格员。以网格为依托，建强小区党支部，由网格员担任小区党支部兼职委员，推动网格化管理和小区党组织建设深度融合，实现小区人、事、物、机制“一网统管、有机融合”。

比如，铜塘湾街道丁山社区香博堡小区党支部多渠道收集民情民意，居民群众既可以通过居民网格微信群、“石峰发布”微信公众号“随手拍”等平台反映问题，也可以通过向身边的居民党员、网格员等反映问题，有效确保线上线下问题收集全覆盖。同时，引导有威信、协调能力强的老党员担任楼栋长，自觉当好小区政策宣讲员、信息收集员、爱心传递员，将党建工作有效融入小区治理各个环节。

▲清水塘街道沈家湾社区株冶一区支部组织党员、居民在怡心小游园和怡心路清扫卫生，劝导不文明行为

拧好“一股劲”，诉求“一次”解决

小区党支部在注重日常理论学习的基础上，坚持“三会一课”议题聚焦，重点商议解决居民普遍关心的问题，推动居民群众诉求一次性解决，做实“三会一课”，不断提高小区党员参与度和居民群众幸福获得感。

比如，田心街道北岭社区莱茵小镇小区党支部每月召开支委会，梳理汇总居民群众反映的问题和诉求。对于小区自身能够解决的问题，由小区党支部牵头，采取组织召开党员大会、党小组会议、小区居民议事会等方式，统一党员群众思想，协调业委会、物业公司、小区党员、热心居民等力量，及时解决小区电动车充电桩选址、安装等系列问题；对于需要上级党组织协调解决的问题，由担任小区党支部兼职委员的网格员通过网格平台申报网格事件，动态跟踪问题解决进度，并对问题解决情况及时予以公示。

又比如，在“三供一业”改造中，广铁生活区小区党员主动带头拆违，仅用20余天时间成功拆除违章建筑400多处，违建面积达1.2万平米，在全市形成典范。同时，依托主题党日等活动载体，积极开展“四亮行动”（小区党员亮身份、亮承诺、亮行动、亮成效），将党员老龄化的劣势转为优势，成立老党员志愿者巡逻队伍，为和谐安定社区贡献自己的力量。

▲田心街道北岭社区莱茵小镇小区党支部召开支委会

建好“一个点”，服务“一站”集成

坚持以居民需求为导向，以文化底蕴为支撑，充分整合“三供一业”移交用房、楼栋架空层、物业用房等资源，着力打造集小区党支部、业主委员会、物业公司等功能于一体的小区党群服务站点——“睦邻吧”，既能满足党组织为居民提供服务活动，包括网格事项办理、居家养老、娱乐休闲；又能满足业主委员会、居民代表共商共议小区公共管理事项，还能满足物业公司有关物业管理的功能，实现服务“一站”集成，有效满足居民群众多元个性化需求，真正让老百姓在“家门口”享受优质服务。

同时，牢固树立“硬件向软件转变，支部向党员转变”的工作理念，充分发挥党员先锋模范作用，建立由小区党员、楼栋长、志愿者等组成服务队伍，科学设置志愿服务岗，有效构建基层治理共建共治共享新格局。比如，田心街道叫鸡岭社区啤酒厂小区党支部以原职工澡堂为基础，有啤酒文化的党建阵地，增强了小区党员和居民的归属感和使命感。

▲田心街道叫鸡岭社区啤酒厂小区党支部组织党员、居民开展书画人生课程活动