业主们纷纷亮出期盼已久的“小红本”

华垅社区大厅内围满了前来领证的业主

株洲日报讯 蒋永辉把小本子翻了又翻。这一刻，他心中悬了十年的石头，终于放下。4月30日，市不动产登记中心“上门服务”，为石峰区华垅社区大同雅苑86位业主送上不动产权证书。

大同雅苑小区由株洲市煤气公司开发，于2011年竣工，共4栋住宅楼、总建筑面积9173.58平方米，共108户，系经济适用房。该项目因企业改制等历史原因，项目没有及时缴纳销售不动产增值税、城建税等相关税费，无法开具购房不动产发票，致使业主无法缴纳契税，办理不动产登记。

去年，该项目被列入办证历史遗留问题项目。在市不动产登记中心、石峰区相关部门及市煤气公司的共同努力下，问题得到了圆满解决。近期，86位业主成功办理了不动产登记，剩余业主正在进行资料审核，很快也可以领证。

据市不动产登记中心相关负责人介绍，考虑到该项目情况特殊，建议采取“证缴分离”方式，优先为购房人办理不动产登记。同时市化解办去函市税务局对税收启动依法追缴程序，对于购房人未履行缴纳契税义务的，必须在依法缴纳有关税费后办理登记，税务机关应受理购房人单方申请契税缴纳。

“为了领这张证，我特地请了半天假回来，现在总算踏实了。”居民赵女士激动地说，十年来，房子能住却无证，除了一堆发票和收据，谁能证明房子是她的，现在有证在手，总算了却一桩心事。

在华垅社区大厅内，从不动产登记中心工作人员手中接过不动产权证书的每一名业主都露出了灿烂的笑容。“太好了！有了不动产登记证，房屋产权就有了保障！真是太感谢不动产的同志了。”业主们纷纷表示，“上门服务很周到。”

“今年还将解决四个小区的办证问题。”石峰区发改局局长、区化解办主任黄斌介绍，除大同雅苑外，今年，石峰区还将完成江湾名府等四个小区391户业主的历史遗留问题办证问题。

去年以来，按照市集中化解房地产办证信访突出问题专项行动领导小组统一部署，该中心共排查上报信访突出问题项目70个涉及25159户。目前，已经完成化解项目46个，涉及12136户，项目化解比例达65%。今年10月底前，将基本化解全市范围内已建成并投入使用的国有土地上问题楼盘的办证遗留问题。