“今年5月15日至6月15日，石峰区将以田心片区为重点，深入开展小区物业专项整治。”5月12日上午，小石头从石峰区物业管理工作暨田心片区小区物业专项整治大会上了解到，石峰区将开展物业管理“五大行动”，启动以田心片区小区物业专项整治为重点的专项行动。

▲会议现场

石峰区今年物业管理工作重点是什么？田心片区小区物业专项整治将怎样开展？小石头带你继续深入了解。

今年，全区物业管理工作紧紧围绕落实“三高四新”战略，秉持“人民至上”的理念，将全面开展服务质量提升、物业管理整治、管理队伍提质、品牌物业培育、物业管理执法“五大行动”，以田心片区小区为重点，其他街道各选1-3个小区，着力开展物业专项整治工作。

田心片区是由轨道交通装备产业发展起来的老城区，历经几十年发展，由不足5平方公里拓展到如今近35平方公里，拥有各类生活小区43个，居住人口将近6万人，是典型的厂矿型生活居民区。近年来，石峰区通过老旧小区和“三供一业”改造，加大了对田心片区医疗、教育、交通、基础设施等方面的改造力度，片区生活环境得到了有效提质改善，但是还存在无人管理小区、小区停车难、物业管理费收缴不及时等问题，田心片区的物业管理整治迫在眉睫。

▲田心街道芙蓉小区三供一业改造前后对比

区委、区政府决定从5月15日至6月15日，以田心片区为重点，按照“干净、整洁、有序、规范”要求，开展小区物业专项整治行动。

整治范围：

田心片区（21个）：云杉小区、顺安苑小区、田心山庄、莱茵小镇、杜鹃小区、北山村、株起南苑小区、曹四村、金桂小区、怡园小区、芙蓉小区、泉塘湾二期、群力村、中兴小区、紫藤苑、馨柳小区、馨柳电梯楼、银苑小区、玉兰小区、翠竹小区、恒丰小区。

整治内容：

1.加强环境卫生治理。全面提升生活区公共区域卫生保洁质量，开展一次卫生大扫除，确保无卫生死角，生活垃圾日产日清，建筑垃圾及时清理，垃圾桶定点摆放，环境卫生整体上新台阶。

2.杜绝小区乱搭乱建乱种。规范生活区公共区域的秩序，清理乱搭、乱建、乱种等不文明现象，维护小区良好公共环境。

3.保障消防通道畅通。保障生活区消防通道畅通，加大宣传力度，普及法律知识，强化“消防通道是生命通道”的观念，进一步消除安全隐患，确保人民群众消防安全。

4.加强小区车辆管理。加强生活区车辆管理，规范本地居民车辆停放，控制外来车辆进出，维护生活区良好交通秩序，减少车辆对居民生活影响。

5.加强小区绿化养护。加强生活区绿化养护管理，及时处理影响居民生活的死树、枯枝等绿化问题，完善绿化带建设。

6.强化小区养犬管理。加强宣传相关养犬法律、法规，引导居民合法养犬，积极开展整治行动处理流浪狗问题。

7.及时疏通下水管网。加强生活区下水管网清淤疏通工作，及时处理有关下水管网投诉问题，确保管网通畅，保障居民正常生活环境。

8.规范宣传栏标示牌。加强生活区物业管理公开、公示工作，制作统一的宣传栏，规范公示内容，定期更新，保证宣传栏整洁有序，提高物业管理工作透明度。

9.持续完善改造收尾工作。广泛收集改造施工范围内遗留问题，高质量完成善后扫尾工作，做好相关答复解释工作。

10.加强物业费清缴工作。广泛宣传引导业主积极缴纳物业费，加强对接企业处理一批恶意欠费职工，引导物业公司起诉部分长期欠费业主，维护良好物业管理秩序。

▲田心片区全景

本次小区物业专项整治除田心各生活小区之外，其他街道物业管理整治的小区试点具体如下：

清水塘街道（3个）：株化生活区、广铁生活区、果园小区；

响石岭街道（2个）：选矿生活区、仁和小区；

井龙街道（1个）：九郎山家园；

铜塘湾街道（1个）：清莲小区（株塑小区）。