4月8日，从上午8点到晚上8点，12个小时的“马拉松式“谈判后，株洲金源化工有限公司负责人终于提笔签下了“国有土地使用权收购价格确认书”。

　　这是清水塘老工业区搬迁改造工作取得的又一胜利。从初评价格出炉时的抵触到握着工作人员的手郑重致谢，企业负责人说，搬迁改造指挥部的工作做得很到位、很贴心。

　　【对评估有不同意见，企业一度有抵触】

　　金源化工位于石峰区铜霞路。对于负责人而言，企业就像是他一手带大的孩子，从卸货、搬砖盖厂房，挖地、铺设地下管网，到后来发展壮大成为业界知名企业，他均一手参与、亲力亲为。

　　响应清水塘老工业区企业搬迁改造的决策，去年4月，企业递交了土地收储申请，之后的资产申报、评估公司现场调查等环节，企业都比较配合，直到去年11月，初评价格出炉，“跟预期相差比较大。”企业负责人坦言，评估项目、数量等方面，他都有不同看法。

　　入企包干工作五组(下简称为“五组”)由石峰区文旅局牵头，7名成员中有5名女性，被大家称为“娘子军”。对于企业提出的质疑，她们发挥女性的细致耐心，跟企业负责人进行了多次交流。

　　“五组”指导员龙慧英介绍，企业资产评估的专业性比较强，部分资产、设备都是企业负责人自己设计或是员工自己施工的，有些原始图纸已经丢失，所以评估比较复杂，有些甚至要到现场“挖地三尺”，有些要找规划等部门调取原始资料。例如企业内的几栋建筑，房产证上标注的时间为上世纪七十年代，评估公司惯例以房产证为准。但经调查，企业在2012-2013年将原有房屋推倒重建，房产证却没有进行更新。 再比如企业的生产设备之一“套池”，从外观上看就是普通玻璃钢材质，事实上，该设备为专利产品，技术含量不低……

　　【12小时谈判，中途两赴现场复核】

　　还有企业护坡、地下管网等项目的工程量的计算，五组成员多次协调评估公司与企业，现场进行复核。“这个护坡的地基，因为地质比较特殊，工程量比普通的要大得多、地基也深得多……”4月7日下午，企业雇来挖掘机“挖地三尺”看实情，一直忙活到8日凌晨。

　　8日上午8点多，企业负责人、五组工作人员、2家评估公司、石峰区土地储备中心等单位十余名工作人员齐集指挥部，继续进行谈判，过程中两度前往企业现场，查看地下管网等工程，核准了工程量并进行重新计算。

　　谈判现场，咖啡泡了一杯又一杯。午餐，外卖送到办公室，放到下午3点多才开吃。晚上将近8点，对于评估项目、数量、价格，双方基本达成一致，企业负责人认可评估结果，双方签约。

　　大功告成! 顾不上吃饭，龙慧英一路小跑往家里赶，为了加班，她把刚一岁的小外孙留给了八十多岁的老母亲独自照顾，心中很是牵挂。

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　　已有37家企业通过关停验收

　　截至4月10日，清水塘老工业区涉及搬迁改造的148家中小企业，已关停验收37家，128家企业自愿递交停产申请，其中，租赁企业自愿递交停产申请87家；共有土地收储企业49家，已100%递交土地收储申请，签订土地收储协议8家(钢厂、霞湾建材、京西祥隆、青上化工、品和锌、益铭漂白粉、福尔程、金源化工)；通过对接落实了承接地的21家，其中市内12家，市外9家。

　　(记者 李卉 通讯员 申明)